EVTL
EVTL: Completo | Sintetizado | Personalizado
É um levantamento detalhado de todas as informações legais sobre o imóvel perante a Prefeitura Municipal de São Paulo, com relação ao Plano Diretor e Lei de Parcelamento, uso e Ocupação do Solo ( Zoneamento )
Quando é necessário um EVTL ?
Antes de construir, comprar ou alugar um imóvel é muito importante levantar todas as informações legais e urbanísticas do local , a fim de verificar se é possível a construção do projeto e uso desejo, ou a instalação do comércio ou serviço no imóvel.
Quais os tipos de EVTL ?
EVTL Completo
Um parecer extenso e completo indicado para as incorporadoras, arquitetos e corretores, onde levantamos todas as informações sobre o terreno ou imóvel visando avaliar a viabilidade construtiva ou de reforma, levantando todas as restrições, como a verificação caso o imóvel é atingido por alguma lei de melhoramento viário ou de desapropriação , se tem potencial de contaminação e os incentivos que poderão ser utilizados.
EVTL – Sintetizado
Um estudo simplificado do imóvel e do terreno, com as informações mínimas necessárias para o desenvolvimento do projeto de construção, viabilidade da construção, regularização ou a instalação da atividade pretendida.
Este estudo é indicado para arquitetos, corretores, pessoas físicas e empresários.
EVTL - Personalizado
O estudo é feito com base apenas na necessidade do cliente que pode conter somente uma informação, como uma análise mais completa que pode até incluir a análise do projeto legal.